CÓDIGO 2004 – Lote en Golf Country
📍 Camino del Jagüel – Calle Las Catalpas, Santa Teresita
Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento del Partido de La Costa, este lote se encuentra dentro del entorno natural del Golf Country, rodeado de bosque, con seguridad las 24 horas, calles tranquilas y acceso inmediato al Paseo Comercial Camino del Jagüel.
Un espacio ideal para desarrollar vivienda, complejos residenciales o proyectos turísticos.

📐 Medidas catastrales
Circ. IV – Sec. GG – Mz 160 – Parc. 25
Frente: 20,04 m sobre Calle Las Catalpas


Contrafrente: 20,64 m


Lateral izquierdo: 33,88 m


Lateral derecho: 34,03 m


Superficie total: 680 m²


Lote regular, amplio y de excelente aprovechamiento constructivo.

🧭 Orientación
El plano indica el Norte hacia la izquierda, por lo que el lote cuenta con:
Frente orientado al Sur


Contrafrente orientado al Norte


Una orientación ideal para proyectos residenciales que buscan buena iluminación y ahorro energético.

🏗️ Normativa y capacidad constructiva
Zona apta para múltiples usos:
Altura máxima permitida
PB + 3 pisos (hasta 9 metros)


Retiros
Fondo: 4 metros


Usos habilitados
Residencial unifamiliar


Residencial multifamiliar


Hotelería (cabañas, apart, lodge)


Comercio diario y periódico


Comercio de servicio urbano


Una versatilidad ideal para inversores que buscan desarrollar vivienda, emprendimientos turísticos o locales comerciales.

🔧 Servicios esenciales
✔ Energía eléctrica


✔ Alumbrado público


✔ Calles consolidadas


Zona residencial de baja circulación, rodeada de naturaleza y urbanización en crecimiento.

⭐ Ventajas destacadas
Seguridad 24 hs


Entorno de bosque y tranquilidad


Ubicación privilegiada dentro del Golf Country


A pocos metros del Paseo Comercial Camino del Jagüel


Frente amplio de más de 20 metros


Planos aprobados (con posibilidad de modificación)


Escucha ofertas


Un lote ideal tanto para vivienda permanente como para desarrollos turísticos o multifamiliares, con excelente potencial de valorización.